Jyväskylän Jokivarteen, Äijälänsalmen maisemaan on valmistumut uusi 5-kerroksinen kerrostalo. Tässä tyylikkäässä talossa on 27 saunallista huoneistoa. Kauniista maisemasta voit nauttia lasitetulla parvekkeella. Huoneistot on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla mm. keraaminen liesitaso ja kalusteuuni. Huoneistoissa on parkettilattiat ja laatoitetut kosteat tilat. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, omat vesimittarit ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Soita asuntomyyntiimme ja sovi henkilökohtainen esittely paikanpäälle.
Lähialueen palvelut
AS OY JYVÄSKYLÄN JOKIHELMI
Tahvosentie 24, 40520 JYVÄSKYLÄ
RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.05.2010
Päivitetty 22.01.2011
YLEISTÄ
Jokivarren asuinalue sijaitsee Jyväskylän kaupungin itäsosassa Kuokkalassa noin 5 kilometriä keskustasta Jyväsjärven itäpuolella.
As Oy Jyväskylän Jokihelmi on omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö, johon tulee 27 asuinhuoneistoa.
TONTTI
Yhtiö tulee omistamaan Jyväskylän kaupungin 24. kaupunginosan korttelin 77 tontin nro 7, joka on pinta-alaltaan 1374 m².
ASEMAKAAVA
Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta.
ULKOSEINÄT JA VESIKATE
Ulkoseinät ovat ulkopinnaltaan rapattuja, osittain metalliverhottuja sekä parvekkeiden osalta puuverhottuja seiniä.
Vesikatteena on kumibitumikate, sisäpuolisella sadevedenpoistolla.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä.
Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä.
Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia.
VÄLIPOHJAT
Rakennuksen välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja, erillisellä pintatasoitteella piirustusten mukaan.
PARVEKKEET
Parvekelaatat ovat hienopestyä teräsbetonia.
Parvekekaiteiden runko on sinkittyä ja maalattua terästä tai polttomaalattua alumiinia.
Parvekkeet ovat lasitettuja.
IKKUNAT JA OVET
Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänaukeavia tehdasmaalattuja MSE- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia.
Parvekeovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulos aukeavia vakio-ovia,
joissa ulkopinnassa alumiiniverhoilu ja ääneneristävyys 35 dB.
Ikkunoiden ja parvekeovien umpiolaseille annetaan 5 vuoden takuu.
Huoneistojen ulko-ovet ääni- ja paloeristettyjä vakio-ovia piirustusten mukaan. Ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja.
Huoneiden väliovet ovat pääosin valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia.
Löylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia.
LATTIAPINNOITTEET
Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa on Tammi Natur-lautaparketti, jalkalistat kuultokäsitelty.
Wc-tilat, saunat ja pesuhuoneet on laatoitettu.
SEINÄPINNOITTEET
Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja.
Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, altaiden taustat wc-tiloista ja keittiöiden kalustovälit.
Saunan seinät ovat tervaleppää.
SISÄKATOT
Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite.
Mahdolliset asuntojen alakatot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti.
Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot tehdään tervalepästä.
KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiöiden, eteistilojen ja pesuhuoneiden sekä makuuhuoneiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt maalattua mdf-levyä (HR 4).
Työpöytätasot ovat taivelaminaattia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat.
Huoneistoihin asennetaan erillisuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan.
Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa peilikaapit valaisimella ja allaskaapit mdf-levyä (HR4), kuten edellä.
Saunan sisustus ja lauteiden istuintasot tehdään tervalepästä.
Saunaan asennetaan sähkökiuas.
Ikkunoissa sälekaihtimet.
LVI- JA SÄHKÖTYÖT
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmitysjärjestelmänä on asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Poistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti.
Kaapeli TV- liitäntä ja ovipuhelinjärjestelmä.
Puhelin- ja atk-parikaapelijärjestelmä (valmius jaettuun internet yhteyteen).
YHTEISTILAT
Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa.
Porrashuone on varustettu hissillä.
ULKOALUEET
Piha- ja katualueiden päällysteenä asfaltti, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaisesti.
Pihan varusteet ja kalusteet tehdään asemapiirroksen mukaisesti.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirustukset ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa ja selviävät pääpiirustuksista. Tämä rakennustapaselostus on alustava. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
RAKENTAJA
KVR-urakoitsija
LEMMINKÄINEN TALO OY
Vehkakuja 4
40700 JYVÄSKYLÄ
Puh 020 715 7800
Fax 020 715 7844
Vapaana olevat asunnot
| Huoneisto | Tyyppi | Koko | Myyntihinta | Velaton hinta | Kerros |
|---|
| Huoneisto | Tyyppi | Koko | Myyntihinta | Velaton hinta | Kerros |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3h+kt+s | 76.00 | 65360.00 | 186960.00 | 1 |
| 2 | 2h+kt+s | 54.50 | 68398.00 | 155598.00 | 1 |
| 3 | 3h+kt+s | 76.50 | 67703.00 | 190103.00 | 1 |
| 4 | 2h+kt+s | 50.00 | 65500.00 | 145500.00 | 2 |
| 6 | 3-4h+kt+s | 91.00 | 76895.00 | 222495.00 | 2 |
| 8 | 3h+kt+s | 76.50 | 69998.00 | 192398.00 | 2 |
| 9 | 2h+kt+s | 50.50 | 66155.00 | 146955.00 | 2 |
| 10 | 2h+kt+s | 50.00 | 67750.00 | 147750.00 | 3 |
| 11 | 2h+kt+s | 52.00 | 70460.00 | 153660.00 | 3 |
| 12 | 3-4h+kt+s | 91.00 | 81445.00 | 227045.00 | 3 |
| 15 | 2h+kt+s | 50.50 | 68428.00 | 149228.00 | 3 |
| 16 | 2h+kt+s | 50.00 | 69750.00 | 149750.00 | 4 |
| 17 | 2h+kt+s | 52.00 | 72540.00 | 155740.00 | 4 |
| 22 | 2h+kt+s | 50.00 | 72250.00 | 152250.00 | 5 |
asunnon perustiedot
| Asuntotyyppi: | Kerrostalo |
| Huoneistotunnus: | 1 |
| Huoneiston tyyppi: | 3h+kt+s |
| Pinta-ala: | 76,0 m2 |
| Kerroksia yhtiössä: | 5 |
| Kerros: | 1 |
| Velaton hinta: | 186 960 € |
| Myyntihinta: | 65 360 € |
| Oma piha: | Ei |
| Hissi: | On |
| Parveke: | On |
| Sauna: | On |
| Vesimaksu: | Mittarin mukaan |
| Hoitovastike: | 228,00 €/kk |
| Rahoitusvastike1 | 861,84 €/kk |
| Rahoitusvastike2 * | 0,00 €/kk |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tonttivastike: | 0,00 €/kk |
| Vuokratontin lunastushinta: | 0 € |
Kohdetta myy
Marja Ahrenberg
Puhelin 0207157811
Lähetä viesti myyjälle
Asuntomyynnin osoite
Lemminkäinen Talo Oy Väli-Suomi
Vehkakuja 440700 Jyväskylä
asuntomyynti.jyvaskyla@lemminkainen.fi
http://www.lemminkainen.fi