Rakennustapaselostus

Rakennuskohde Asunto Oy Pirkkalan Näköalapaikka, Partolantie, 33950 Pirkkala
3 rivitaloa sekä autokatokset, yhtiön oma tontti.

Alapohja
Asuinrakennusten alapohjat rakennetaan maanvaraisina betonilaattoina.

Välipohja
Rakennusten välipohjat rakennetaan teräsbetonista paikallavalaen.

Yläpohja
Yläpohjassa on puurakenteinen kipsilevykatto. Asuinrakennusten
vesikatteena on huopa.

Ulkoseinät
Asuinhuoneistojen ulkoseinät ovat osin betonirunkoisia ja osin puurunkoisia lämpöeristettyjä seiniä. Pääasiallinen julkisivumateriaali on rappaus, parvekkeen taustaseinällä on julkisivulevy.
Taloissa A ja B on parvekelasitukset sisääntulotason parvekkeella (ei vesi- eikä
lumitiiviitä).

Huoneistojen väliset seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat 180 mm paksuja betoniseiniä.
Kevyet väliseinät Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinissä on puurunko. Suihkunurkkausta rajaavat seinät ovat kivirakenteisia. Huoneistojen sisäiset jäykistävät seinät ovat betonia.

Portaat
Huoneistojen sisäiset portaat ovat neulehuopamatolla päällystettyjä
betonisia umpiportaita.

Ikkunat ja ovet
Huonetilojen ikkunat ovat kolminkertaisia puuikkunoita, joiden
ulkopuoliset puuosat verhotaan maalatulla alumiiniprofiililla. Osa
ikkunoista on sisäänaukeavia ja osa kiinteitä ikkunoita.
Parvekkeille aukeavat ikkunaovet ovat yksilehtisiä, ulosaukevia ovia.
Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat maalattuja tai viilupintaisia.
Huoneistojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. Saunojen ovet ovat
kokolasiovia, joiden karmit ovat suojakäsiteltyä puuta.

Huonetilojen pintamateriaalit

ET lautaparketti maalaus roisketas./maalaus
OH lautaparketti tapetti / maalaus roisketasoite
K lautaparketti maalaus roisketasoite
MH lautaparketti tapetti / maalaus roisketasoite
WC laatta laatta roisketas./maalaus
PH laatta laatta paneeli
S laatta paneeli paneeli
KHH laatta laatta paneeli
VH lautaparketti maalaus roisketas./maalaus
Tapetoitavien huoneiden ikkunaseinät maalataan.
Keittiöissä laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli.
Vesi- ja kosteuseristykset tehdään Rakentamismääräyskokoelman osan
C2 mukaan.

Kalusteet
Asuintilojen kiintokalusteiden ovimalleista ja työpöytätasoista laaditaan erillinen
mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun
puitteissa.Erillisten wc-tilojen kalusteissa on mukana allaskaappi sekä valaisimella varustettu peilikaappi.
Keittiöissä on keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesikupu. Keittiökalusteisiin sijoitetaan astianpesukone ja yläkaappiin varataan tila mikroaaltouunille. Kylmäkoneina on jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Koneet ovat rst-pintaisia.

Takka
Huoneistopohjiin on merkitty takkavaraus, joka sisältää ainoastaan alapohjan vahvennuksen takkaa varten. Varauksen kohdalle on mahdollisuus tilata takka
hormeineen rakennustöiden yhteydessä lisätyönä (tilauksen ajankohta rajattu).

Säilytystilat
Jokaisella huoneistolla on oma pieni varastokoppi autokatoksen yhteydessä ja toinen pieni koppi C-talon kellarissa sijaitsevassa väestönsuojassa.

Autopaikoitus
Jokaiselle huoneistolle on yksi lämmityspistokkeella varustettu autokatospaikka.
Lisäksi huoneistojen edessä on auton sijoitusta varten avopaikka ja sähköpistoke.

Lämmitys-, vesi- ja viemärityöt
Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon ja lämmitys tapahtuu pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Pesualtaissa ja pesupöydissä käytetään yksiotesekoittimia. Suihkuissa käytetään
termostaattisekoittimia.Kodinhoitohuoneessa/pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle sekä kondensoivallekuivausrummulle.

Ilmanvaihtotyöt
Asuinhuoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen
koneellinen ilman sisäänpuhallus ja poisto.

Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmä
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen ja puhelinlaitoksen sekä kaapelitelevisioverkkoon.
Yhtiöön tulee yleiskaapelointi.

Jokaiseen asuntoon tulee liiketunnistimilla varustettu hälytysjärjestelmä.

Rakentaja pidättää itsellään oikeuden kaikkiin muutoksiin.
Hormien paikat ja koot saattavat muuttua jossain määrin piirustuksissa esitetyistä.
Lisäksi voidaan joutua tekemään sellaisia LVIS-töistä johtuvia kotelointeja, jotka eivät näy piirustuksissa.
Värilliset perspektiivikuvat ovat vain ohjeellisia näkemyksiä alueesta ja rakennuksista.

Rakennustoimisto Palmberg